Nekustamā īpašuma cenas vēsturiskajā pussalā pieaug: tādi projekti kā Marmaray un Salıpazarı kruīzu osta ir palielinājuši kvadrātmetru cenas vēsturiskajā pussalā līdz 5 tūkstošiem 500 dolāru.
Nekustamo īpašumu cenas turpina pieaugt 1562 hektārus lielajā Vēsturiskajā pussalā, ko ieskauj Marmora jūra, Zelta rags un Bosfors. Lai gan reģions, ko sauc arī par Suriçi, pēdējos gados ir piesaistījis lielu skaitu tūrisma investīciju, jaunā Marmaray projekta īstenošana, gājēju uzlabošanas darbi reģionā, Salipazarı kruīza ostas projekts Karaköy un vēsturiskā Haliç pārveides projekti. Kuģu būvētavas reģions par jahtu piestātni ir palielinājis arī reģiona vērtību. Šīs norises pēdējo 2 gadu laikā ir palielinājušas ēku pārdošanas cenas vēsturiskajā teritorijā par 50 procentiem. Kamēr ēku kvadrātmetru pārdošanas cenas Eminönü-Sirkeci reģionā sasniedz 2 tūkstošus 500 - 5 tūkstošus 500 dolāru robežās, redzams, ka Sultanahmetas reģionā kvadrātmetru cenas sasniedz 3 tūkstošus - 5 tūkstošus 500 dolāru. 1562 hektārus plašā pussala, kas ir daudzu investoru sapnis par viesnīcas celtniecību, pievērš uzmanību, jo tas ir reģions, kur Stambula pirmo reizi tika dibināta, un reģions, kas Stambulai piesaista visvairāk tūristu.
Laleli un Sirkeču rajoni atkal piesaistīja viesnīcas
Ievērojama daļa izmitināšanas vietu vēsturiskajā pussalā atrodas Eminönü reģionā. Lai gan četru un piecu zvaigžņu iestādes parasti izvēlas atrasties galvenajās reģiona transporta maģistrālēs, piemēram, Ordu ielā, Millet ielā un Vatan ielā, Sultanahmetas un Kankurtaranas rajoni arī ir starp reģioniem, kuriem dod priekšroku 4 un 5 zvaigžņu objektiem. Šie rajoni piesaista uzmanību kā rajoni, kur atrodas vienas, divu un trīs zvaigžņu viesnīcas un hosteļi un kur ir koncentrētas tādas funkcijas kā restorāni un tūrisma preču tirdzniecība. Tiek norādīts, ka Laleļu un Sirkeču novadā, kur iepriekšējos gados atradās viesnīcas, atkal sākušas notikt naktsmītņu investīcijas.
Kvadrātmetra cena pieaug līdz ar platību
TSKB Nekustamā īpašuma vērtēšanas Speciālo projektu nodaļas speciālists Duigu Birkāns norādīja, ka cenas reģionā ir plašā diapazonā atkarībā no nekustamā īpašuma atrašanās vietas, tā tuvuma viesnīcas zonai un īpaši attāluma līdz Sultanahmet laukumam. Bircāns atzīmēja, ka, tā kā viesnīcas zvaigžņu skaits palielinās, palielinoties apbūves platībai, nav nekas neparasts, ka kvadrātmetra cena samazinās, palielinoties apbūves platībai reģionā, un sacīja: "Raugoties uz vispārējām izmaiņām. reģionā redzams, ka ir nekustamie īpašumi ar pārdošanas cenas pieaugumu par 2 procentiem, salīdzinot ar 50 gadiem."
Trīsvirzienu transports palielinās pievilcību
Skaidrojot, ka, realizējot Marmaray projektu, ir gaidāms būtisks Sirkeču un tās apkārtnes veco biznesa ēku un uz ielas esošo veikalu īres un pārdošanas cenu pieaugums, Bircāns izteica šādu vērtējumu: "Viens no svarīgākajiem pārdošanas apjomiem reģionā bija konkurss, par kuru notika 2010. gadā. Hyatt Regancy Hotel lietojuma tiesības tika nodotas Göktrans Turizm AŞ uz 21 gadu par 208 miljoniem TL. Attiecīgā viesnīca izceļas ar 14 numuriem uz zemes 793 tūkstošu 360 kvadrātmetru platībā.
Norādot, ka atrašanās vieta, ko atbalsta autoceļu, jūras un dzelzceļa sistēmas, turpinās palielināt savu pievilcību ar jauniem transporta projektiem, Bircāns sacīja: "Paredzams, ka tuvākajā periodā reģions turpinās spīdēt kā viesnīcu reģions, jo tas palielinās. tūrisma identitāte." Atzīmējot, ka uzticības problēmu, kas pastāv īpaši ap pilsētas mūriem, ar jauno identitāti cenšas novērst, Bircāns norādīja, ka vēsturiskās pussalas popularitāte pieaugs līdz ar jaunām investīcijām.
Tajā atrodas 57 apkaimes
Kamēr Eminönü bija atsevišķa pašvaldība līdz 2009. gadam, tā bija saistīta ar Fatihas apgabalu pēc šī datuma. Fatih rajons, ko sauc par Vēsturisko pussalu, atrodas Čatalcas pussalas dienvidaustrumu galā. Ziemeļos atrodas Zelta rags un Bejoglu, austrumos Bosfors, dienvidos Marmora jūra un rietumos Zeytinburnu, Bayrampaşa un Eyüp rajoni. Vēsturiskajā pussalā atrodas 57 apkaimes, piemēram, Ayvansaray rajons, Balats, Cibali, Kankurtarana, Sultanahmeta, Küçük Ayasofya, Şehsuvarbey, Muhsine Hatun, Nişanca, Katip Kasım, Aksaray, Cerrahpaşa, Kocamustafaed Karagı, Topkapükikula, Topkapukrıpaş.
Esi pirmais, kas komentē