Stambulas mega projekti

Šeit ir Stambulas mega-projektu atjaunotie rajoni: secīgie mega projekti Stambulā atjaunoja tās šķērsotās līnijas. Lielākais pieaugums bija Marmaray, kas savieno abas Stambulas puses 4 minūtēs. Saskaņā ar tās tuvumu Marmarai, nekustamā īpašuma cenas pieauga par 80 procentiem. Trešajā tilta un lidostas apvidū mainās rokas.

Noklikšķiniet, lai skatītu detalizētu milzu projektu karti ...

Stambulā īstenotie un topošie mega projekti ir sasnieguši nekustamā īpašuma cenu maksimumu savos reģionos. Nekustamā īpašuma pārdošanas cenas reģionos, kur atrodas Marmaray, 3. tilts un 3. lidosta, Stambulas finanšu centrs, Üsküdar-Sancaktepe metro, Galataport un Haliç jahtu ostas projekti, atklāja, ka arī šo milzu projektu atdeve ir mega. Vislielākais pieaugums bija Marmaray līnijā, kas abas Stambulas puses samazināja līdz 4 minūtēm. Tas tika novērots Sümeras apkaimē Zeytinburnu, kas ir Marmaray un Eirāzijas tuneļa projekta sākumpunkts.

80.8 PERCENT PAPLAŠINĀJUMS
Saskaņā ar indeksu datiem, kas īpaši sagatavoti REIDIN Habertürk laikrakstsi, 2010 laika posmā no 2014 80.8 mājokļu cenas pieaugums Sümer kvartālā tika realizēts kā 4.5 procenti. Pēdējā XNUMX gadā ir ievērojams, ka reģioni, kas atrodas tuvu Marmaray projektam, kur ir realizētas visaugstākās prēmijas, turpinās veikt prēmijas no citu projektu sākuma līdz beigām.

NOVĒRTĒTS METROBUS LINE
REIDIN vecākajam analītiķim Orhanam Vatandašam, novērtējot projektu ietekmi uz cenām, ir līdzīga metro autobusu līnija, KadıköyAtgādinot, ka tas atdzīvojās ar metro tīkla Kartal un pilsētas pārveidošanas efektu, viņš sacīja: “Pabeidzot projektus, katrs reģions tiks ievietots atbilstošā cenu diapazonā, ņemot vērā dažādus faktorus.”

ZEMES CENAS LEFT APARTMENT cenas

TREŠĀS BRĪVDIENAS UN LIDOSTAS
TSKB Nekustamā īpašuma vērtēšanas ģenerāldirektors Makbule Yönel Maya saka, ka zemes cenu pieaugums ir augstāks par dzīvokli.

Karaburun Mevkii: Zemes cenas pēdējo gadu laikā ir palielinājušās par 30 un 50 procentiem. Kvadrātmetru 700 mārciņas piejūras mājokļu zemes gabalos, 500-600 mārciņas piejūras mājokļu zemes gabalos, skatās apkārt.

Yeniköy Mevkii: Reģionā nav zonējuma plāna. Neskatoties uz to, lauka kvadrātmetru nekustamā īpašuma pārdošanas cena ir starp 250 un 300 lirām.

Durusu Atrašanās vieta: Reģionam ir zonējuma plāns, kas saistīts ar ezeru. Attiecībā uz zemes gabaliem, kuriem ir tiesības uz būvniecību, pārdošanas cena tiek pieprasīta 300 liras līmenī uz kvadrātmetru.

Tayakadın Mevkii: Nav zonējuma plāna, bet pieprasītās pārdošanas cenas bezzemes nekustamajiem īpašumiem ir palielinājušās līdz 300 un 400 mārciņām uz kvadrātmetru.

Dzīvojamo māju norēķinu zonas: vislielākais pieaugums ir Sarijera reģionā. Göktürk-Kemerburgaz pēc tam seko, ka dažos projektos 20 līmenis palielinās, lai gan tas būtiski atšķiras pēc projekta. 2-2009 palielinājās par 2014% tuvu vienību pārdošanas apjomam nepiešķirtajos 50 rokas mājokļos.

HALİÇ YACHT HARBOR

Pilsētu transformācija vairos cenas

Cenas sāka pieaugt sadarbībā ar Sembol-Ekopark-Fine Hotel ar 1.3 miljardiem dolāru Haliç Marina projektā. Mājokļu cenas reģionā ir starp 3 tūkstošiem un 7 tūkstošiem mārciņu uz kvadrātmetru, piemēram, Sütlücē izvietoto dzīvojamo zonu platība kvadrātmetros ir starp 2.500 mārciņām un 10 tūkstošiem mārciņu. Tiek lēsts, ka pilsētu transformācija turpinās paaugstināt cenas.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Cenas atbilst 8-9 bin grupai

Reģionā cenas pieauga pēc tam, kad Doğuş Holding uzvarēja konkursā par Galataport, kas pagājušajā gadā bija 2005, par 702 miljoniem dolāru. Īpašuma cenas starp 3 un 4 tūkstošiem mārciņu uz kvadrātmetru jau ir nokārtotas 8 un 9 tūkstošos joslā. Projekta ietekme tika attiecināta uz Cihangir

ISTANBULA FINANŠU CENTRS

4 cenas gadā palielināja 50 procentus

Makbule Yönel Maya norādīja, ka, uzsākot darbu Stambulas finansu centra projektā, mājokļu un biroju tirgū ir sākusies atdzimšana, kas, domājams, ir sasniegusi piesātinājumu Ataehirā, un ka šajā reģionā būvējamo projektu cenas būs nedaudz augstākas nekā pārējie projekti Rietumu Ataehirā. Viņš teica, ka Maya, 4 ikgadējais 40 procentu likmes pieauguma temps procentos no procesa 60. Saskaņā ar informāciju, ko Maya sniedza projektos reģionā 2014 tūkstošos 6 tūkstoši 300 - 7 tūkstoši 500 līmeņos. No šī viedokļa redzams, ka zīmola mājokļu projektiem vidējais cenu pieaugums bija 50 līmeņos.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Cena par kvadrātmetru redzēja 8 tūkst

Metro līnijas projekts, īpaši Ümraniye reģionā, İstiklal, Kısıklı un Yukarı Dudullu pēdējos 4 periodos palielināja cenas par 50 procentiem. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilometrs Alemdag Street un apkārtējās teritorijas, teica, ka cenu pieaugums nākamajā periodā, teica, ka vairāk nekā mitrināta. Starp firmas dzīvojamiem projektiem reģionā, kur atrodas metro līnija, ir Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Stambulas pils, Glow 3, White Side, Neighborhood İstanbul un Aqua City projekti. cenas mainās starp 2 un 8 tūkstošiem mārciņu.

Eirāzijas tunelis palielina pieprasījumu Eva Nekustamā īpašuma vērtēšanas eksperts Deniz Sahinkaya, projekts tika pabeigts pagājušajā gadā un tika atvērts, lai izmantotu 50-80 procentuālo cenu pieaugumu. Tūkstoš 5 tūkstoši 7 tūkstoši 500 tūkstoši 9 tūkstoši kvadrātmetru 500 tūkstoši XNUMX mārciņu izlaidi. Esošās Eirāzijas tuneļa dēļ cerības ir augstas.