Kanal Istanbul puzzle Arnavutköy

Kanal Istanbul puzzle Arnavutköy: Paskaidrojums, ka Kanal Istanbul maršruts varētu mainīties, ietekmēja zemes cenas Arnavutköy.
Dažādu projektu runas, paziņojums, ka Stambulas Kanal maršruts varētu mainīties, kaut arī cenas Stambulā Arnavutköy pieauga, izraisīja neskaidrības Arnavutköy zemes izvēlē. Pēc tam, kad bija paredzēts, ka dažos reģionos zemes cenas samazināsies, daži reģioni izvirzījās priekšplānā.
Cenas par kvadrātmetru palielinājās 23
Arnavutkiy, kas pirms gadiem kļuva par Stambulas sauszemes teritoriju, apvienojoties 7 pilsētu pašvaldībām un ciemiem, atkal tika izvirzīts darba kārtībā ar runām par 3. lidostas, 3. tilta savienojuma ceļu, Stambulas kanāla un Veselības pilsētas projektu būvniecību pēdējos gados un interesi par zemēm. Kaut arī šie nozīmīgie projekti ir palielinājuši rajonā pārdodamo māju vidējo kvadrātmetru cenu pēdējā gada laikā par 1 procentiem līdz 23 TL, viena no vissvarīgākajām norisēm, kas varētu ietekmēt zemes pārdošanu, bija paziņojums, ka Stambulas kanāla projekta maršruts var mainīties.
Teritorijās, kas atrodas tuvu kanāla maršrutam, tie, kas agrāk ir nokļuvuši zemē, tagad gaida, lai maršruts kļūtu skaidrāks. Ir teikts, ka zemes cenas arī nedaudz samazināsies reģionos, kas atrodas tuvu šai teritorijai. No otras puses, “zonēta zeme” apgabalā joprojām ir alternatīvs potenciāls.
"Vēlēšanu vide pazemināja cenas"
Candaroğlu nekustamā īpašuma konsultants Erdem Candaroğlu, kas darbojas reģionā, Arnavutköy 5 procenti no zemes cenām pēdējā 100 gadā, 2014 4 reizes palielinājās, bet 2015 gadā vēlēšanu un kara darba kārtības dēļ 50-100 mārciņas zemes kvadrātmetru, viņš teica. Candaroğlu paziņoja, ka paziņojums par Stambulas Stambulas projekta maršruta maiņu var izraisīt arī šo rezultātu. “Arnavutköy kvadrātmetru cena tagad sākas ar 150 mārciņām, un tā iet uz Hacimaşlı 400 mārciņām ar skatu uz Stambulu. Mēs nezinām, kas notiks ar Stambulas kanālu. Tomēr iespēja mainīt maršrutu tagad var samazināt cenas. ”
Kuri reģioni izceļas?
Candaroğlu norādīja, ka zonēta zeme šogad iegūs nozīmi rajonā un turpinājās šādi:
“Rajoni ar zonētu zemi, piemēram, Haraççı, Boğazköy un Taşoluk, būs pievilcīgi. Imrahor, kas šogad plānots ieiet zonējumā, šajā sakarā saņems arī lielu pieprasījumu. Šobrīd zemes cenas sākas no 800 mārciņām uz kvadrātmetru un 15 palielinās līdz tūkstošiem mārciņu. Vidējā kvadrātmetra cena šajā reģionā var būt 1200-1400 liras diapazonā. ”
TOKİ un KİPTAŞ projekti
E-2019 šoseja - TEM šoseja - Arnavutköy centra būvniecība, kuru plānots pabeigt līdz 5. gadam Arnavutköy, un metro līnija Trešās lidostas virzienā ir divi svarīgākie projekti šajā kontekstā. Kellera Viljamsa valsts direktors Emre Erols, kurš paziņoja, ka Arnavutkiy ieguva nozīmi, kad Stambulas dzīvojamā platība paplašinājās no centra uz ziemeļiem, sacīja, ka pirkumi notiek investīciju, nevis dzīvesvietas vajadzībām. Norādot, ka mājokļu projekti reģionā pārsvarā ir masveida mājokļu projekti, nevis privātā sektora projekti, Erols sacīja: „Šķiet, ka rajona īpašumā var būt māja ar cenām, sākot no 2 tūkstošiem TL. Sociālo mājokļu projektu ietvaros TOKI un KİPTAŞ ir nekustamo īpašumu projekti ”.
"Ir ļoti grūti noteikt cenas no šodienas"
Erols teica, ka Arnavutköy, kas ir kļuvis par vietu, kur šodien tiek pārdoti satraukti pārdošanas apjomi, ieguldītājiem ir jāsaņem atbalsts no reģiona dominējošā profesionāļa: „Ir ļoti grūti noteikt zemes faktisko vērtību, īpaši zemes ieguldījumos. Ar šo atbalstu var veikt izdevīgākus ieguldījumus. ”
Ekspertu zemes birojs, kas piedāvā zemes gabalus pārdošanai Arnavutköy un tās apkārtnē, ar savu kampaņu, kas ilgs līdz 15 martam, pievērsa uzmanību. Uzņēmums piedāvā cenu priekšrocības investoriem saskaņā ar 100 tūkst. TL un jebkura iemesla dēļ piegādā pircējam maksu.