Vides un urbanizācijas direktorāti pastiprināti pārbaudīja ēkas, kas ir pret attīstību. Esošajos ēku reģistrācijas dokumentos ir lielas atcelšanas.
Zonēšanas miera ietvaros var nojaukt 2.5 miljonus ēku
Vides un urbanizācijas direktorāti pastiprināti pārbaudīja ēkas, kas ir pret attīstību. Esošajos ēku reģistrācijas dokumentos ir lielas atcelšanas. Tomēr Zonēšanas tiesību speciālists Av. Gökhan Bilgin saka, ka šos lēmumus var pārsūdzēt tiesā, un pilsoņi var atgūt savus ēkas reģistrācijas dokumentus.
Pārbaužu rezultātā, kas tika uzsāktas 81 provincē Zonēšanas miera regulas darbības jomā, sākās dokumentu anulēšana un nojaukšana par pieteikumiem pret tiesību aktiem. Rekonstrukcijas miera vajadzībām tika izmantoti apmēram 10 miljoni struktūru. Paredzams, ka aptuveni 2.5 miljoni no šiem pieteikumiem tiks atcelti. Tā kā ēkas, kuru būves reģistrācijas sertifikāts ir anulēts, klasificē kā nelegālas ēkas, arī ar tām saistītajām ēkām draud nojaukšana un soda naudas.
Kāds process gaida pilsoni pēc izbeigšanas?
Lēmums par ēkas reģistrācijas apliecības anulēšanu ir administratīvs akts, un prasību par atcelšanu par šo lēmumu var iesniegt administratīvajā tiesā, kurā atrodas attiecīgā gubernācija. Ēkas reģistrācijas apliecības īpašniekam, kurš paziņojis par šādu lēmumu, 60 dienu laikā jāiesniedz prasība tiesā.
Šajā kontekstā nav iespējams anulēt ēku reģistrācijas dokumentus, kas izsniegti ēkām, kas uzceltas līdz 31.12.2017. gada 3194. decembrim, izņemot Zonēšanas likumā noteiktos skaidros izņēmumus. Šie izņēmumi ir skaidri noteikti Zonēšanas likuma Nr. 16 pagaidu XNUMX. pantā un Paziņojumā par ēku reģistrācijas apliecības izsniegšanas kārtību un principiem, kas regulē šī panta īstenošanu.
Ēkas reģistrācijas dokumenti, kurus nevar atcelt
Piemēram, ja tiek atceltas ēkas, kas atrodas “aizsargājamās” teritorijās, tā kā šī nav viena no zonām, kas Zonēšanas likumā tiek uzskatīta par izņēmumu, lēmumu par atcelšanu var atcelt, ja tiek uzsākta tiesvedība pret attiecīgās administrācijas lēmumu. Vēl viens izplatīts jautājums ir būvniecības dokumentu atcelšana, kas doti par pabeigtajām būvējamo ēku daļām uz 31. gada 12. decembri sakarā ar būvniecības darbībām trūkstošo būvdarbu pabeigšanas jomā. Tomēr, ja ir daļa, kas uzbūvēta pēc šī datuma, var atcelt tikai papildu daļu, kurai nav licences, un tāpēc var uzlikt nojaukšanu un soda naudu, nevis visai ēkai.
Arī nojaukšanu un naudas sodus var atcelt
Zonēšanas tiesību speciālists Av. Gekhans Bilgins paziņoja, ka, atsaucot administrācijas piešķirto lēmumu par ēkas reģistrācijas apliecības anulēšanu, ēkas reģistrācijas apliecības juridiskais spēks turpināsies un attiecīgajai ēkai būs tāds pats statuss kā ar pārmitinātu būvi un, ja tāda būs, nojaukšana un soda naudas tiks atcelts.
Esi pirmais, kas komentē