Investīcijas nekustamajā īpašumā ir viens no svarīgākajiem lēmumiem, ko daudzi cilvēki pieņems savas dzīves laikā. Īpaši ņemot vērā pēdējos gados pieaugošās mājokļu cenas, investēt nekustamajā īpašumā kļūst pievilcīgāk. Būdams pirmās apdrošināšanas sabiedrība Turcijā ar vairāk nekā 150 gadu dziļu vēsturi, Generali Sigorta nāca klajā ar ieteikumiem, lai palīdzētu pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju, un atvieglotu šo procesu.
Izlemiet par atrašanās vietu
Atrašanās vietas izvēle ir viens no svarīgākajiem jautājumiem, kam vajadzētu pievērst uzmanību pircējiem, kuri pirmo reizi iepērk māju. Pēc ekspertu domām, izvēloties vietu pirmreizējiem mājokļa pircējiem, viņiem būtu izdevīgi virzīties uz reģioniem, kur mājokļu cenas nezaudē savu vērtību un tuvākajā laikā ir gaidāmas uz augšu. Turklāt ir jāņem vērā tādi faktori kā paredzamais sociālās dzīves ilgums, attālums no mājām līdz darba vietai un transports.
Uzziniet ēkas vecumu
Ēkas vecums izceļas kā svarīgs norādes avots tiem, kas pirmo reizi ieguldīs nekustamajā īpašumā. Turklāt ēkas vecums ir viens no būtiskākajiem faktoriem, kas nosaka mājas vērtību. Tāpat jāapsver iespēja nojaukt ēku, kas vecāka par 25 gadiem pilsētvides pārveides ietvaros renovācijas un konsolidācijas nolūkos.
Pievērsiet uzmanību kvadrātmetram
Mājas izmērs ir vēl viens faktors, kas nosaka tās vērtību. Tiem, kuri māju iegādāsies pirmo reizi, jāizlemj, ņemot vērā bruto un neto kvadrātmetru starpību. Tādā veidā cilvēki, kuri māju iegādāsies pirmo reizi, gan ietaupīs izmaksas, gan iegūs iespēju labāk izmantot savu dzīvojamo platību.
Izpētiet uzņēmumu, kas uzcēla māju
Tiem, kas māju iegādāsies pirmo reizi, būtu detalizēti jāizpēta uzņēmums, kas māju uzcēlis. Šajā brīdī ir izdevīgi dot priekšroku zināmiem un uzticamiem būvniecības uzņēmumiem. Pirmo mājokļu pircējiem ir svarīgi arī izpētīt iepriekšējos ēkas būvētāja uzņēmuma projektus.
Budžets papildu izdevumiem
Ir ļoti svarīgi, lai pircēji, kas iepērkas pirmreizējos mājokļos, nepaliktu novārtā piešķirt budžetu iespējamām faila un atjaunošanas izmaksām. Šajā brīdī pirms mājas iegādes rūpīgi jāizpēta sadzīves situācija un trūkumi.
Nepalaidiet garām oficiālās atsauksmes
Vēl viens jautājums, kam pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju, būtu jāpievērš uzmanība pirkšanas procesā, ir oficiālās atsauksmes. Jāizmeklē iepriekšējie maksājumi par abonementiem, piemēram, dabasgāzi, elektrību un ūdeni. Turklāt atsevišķs pienākums tiem, kas māju iegādāsies pirmo reizi, ir pievērst uzmanību kopīpašuma īpašuma vai stāva servitūta īpašuma tiesību statusam. Turklāt, ja teritorija, kurā tiks iegādāta māja, atrodas zemestrīces zonā, ir jāpārbauda, vai māja/ēka ir izturīga pret zemestrīci, un, ja ir zemestrīces izturības ziņojums, ir jāizskata ziņojums.
Apsveriet ēkas funkcijas
Pirms mājas iegādes ir jāņem vērā ēkas īpašības un šajā brīdī jāaprēķina izdevumu pozīcijas. Tiem, kas māju iegādāsies pirmo reizi, jāpievērš uzmanība ēkas siltināšanai, nodevu izdevumiem, izmēram un drošībai.
Esi pirmais, kas komentē