TURKSTAT paziņoja 2021. gada decembra mājokļu pārdošanas statistiku. Turcijā, kur pārdotas 1 miljons 491 tūkstotis 856 rezidences, ārzemnieki 7.gadā kopumā iegādājās 841 tūkstošus 2021 rezidences, no kurām 58 tūkstoši 576 bija decembrī.
Stambula pirmajā vietā
Sniedzot informāciju par mājokļu statistiku, nekustamā īpašuma brokeris Songüls Özsans sacīja: “Stambulai bija vislielākais mājokļu pārdošanas īpatsvars ar 276 223 18,5 mājokļu pārdošanas apjomu un 144 procentiem. Stambulai sekoja Ankara ar 104 tūkstošiem 9,7 māju pārdošanu un 86 procentu daļu, bet Izmira ar 722 tūkstošiem 5,8 māju pārdošanu un 267 procentu daļu. Provinces ar vismazāko māju pārdošanu bija attiecīgi Hakkari ar 377 mājām, Ardahan ar 871 mājām un Beibēra ar XNUMX māju.
Visvairāk saņēma irāņi
Norādot, ka māju pārdošanas apjomi ārzemniekiem, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, pieauga par 2021 procentiem un 43,5. gadā sasniedza 58 tūkstošus 576, Özsans sacīja: “Ārzemniekiem mājokļu pārdošanas īpatsvars kopējā mājokļu pārdošanas apjomā 2021. gadā bija 3,9 procenti. Pirmo vietu māju pārdošanā ārzemniekiem ieņēma Stambula, pārdodot 26 tūkstošus 469 māju. Antālijai sekoja Antālija ar 12 tūkstošiem 384 mājām un Ankara ar 3 tūkstošiem 672 mājām. Mājokļu pārdošanas apjomi ārzemniekiem 2021.gada decembrī, salīdzinot ar pagājušā gada attiecīgo mēnesi, pieauga par 77,1 procentu un bija 7 tūkstoši 841. Decembrī Stambula ieņēma pirmo vietu mājokļu pārdošanā ārzemniekiem, pārdodot 3 tūkstošus 300 māju. Antālijai sekoja Antālija ar attiecīgi 827 pārdošanas gadījumiem un Ankara ar 489 pārdošanas gadījumiem.
Paziņojot, ka Irānas pilsoņi 2021. gadā iegādājās 10 tūkstošus 56 mājas, Ozsans sacīja: “Tam sekoja Irākas pilsoņi ar 8 tūkst.661 māju un Krievijas Federācijas pilsoņi ar 5 tūkst.379 mājām. Starp valstīm, kas izrādīja interesi par Turciju, bija Afganistānas, Vācijas, Kazahstānas, Kuveitas, Azerbaidžānas un ASV pilsoņi.
"Nepieciešami ierobežojumi"
Lielākais iemesls ārzemniekiem mājokļa iegādei ir vērtības zudums TL un pilsonības piešķiršana ārzemniekiem, kuri iegādājas nekustamo īpašumu par 250 tūkstošiem dolāru. Paužot, ka vajadzētu noteikt noteiktus ierobežojumus mājokļu pārdošanai ārzemniekiem, Özsans sacīja: "Dzīvokļu pārdošana ārzemniekiem ir ļoti svarīga ārvalstu valūtas ieplūšanai Turcijā, taču laikā, kad mūsu pilsoņi nevar atrast īrējamo māju. vai pārdošana, ir jāpievērš uzmanība pārdošanai ārzemniekiem. Iepriekš mājokļa izmaksas bija 1 miljons dolāru, tas tika samazināts līdz 250 tūkstošiem dolāru. Tagad, kamēr būvniecības krājumu kušanas dēļ ir nepieciešami mājokļi uz 3-5 gadiem, kāpēc tiek pārdota ārzemniekiem? Dažās vietnēs reģionos, piemēram, Beylikdüzü un Esenyurt, tirdzniecība tiek veikta tikai ārzemniekiem. Tos nevajadzētu pieļaut, un pārdošanai ārzemniekiem vajadzētu noteikt 5-10 procentu ierobežojumu atbilstoši vietnes kopsummai.
No sīriešu līdz ķīniešiem…
Sniedzot informāciju par ārzemnieku valstīm, kuras dod priekšroku Turcijai, Özsans sacīja: “Pirmajā vietā ir tādas valstis kā Sīrija, Pakistāna, Afganistāna un Irāka, bet ķīnieši arī iegādājas Turcijas pasi un iegādājas māju, lai dotos uz ASV. viegli. Šī iemesla dēļ viņi pat iegādājās simtiem dzīvokļu dažās vietnēs. Mūsdienās, kad Turcijas pilsoņi nevar atrast mājokli, šī situācija rada būtisku problēmu.
"Pārdosim biroju, nevis māju"
Esans norādīja, ka biroji un veikali ir jāpārdod, nevis mājokļu pārdošana ārzemniekiem, un sacīja: "Kamēr nav pieejamas mājas, nav pareizi atdot ārzemniekiem pieejamās ierobežotās mājas. Taču šobrīd ir milzīgs biroju un veikalu pārpalikums. Birojus un veikalus var pārdot ārzemniekiem, lai likvidētu šo lieko piedāvājumu. Tādā veidā tiek iegūti gan lielāki ienākumi, gan atrisināta iedzīvotāju problēma atrast māju.”
Esi pirmais, kas komentē