Līdz ar jauno gadu pieaugušas arī vietņu maksas. Pārgājieni dažos īpašumos pārsniedza 80 procentus, izraisot māju īpašnieku sacelšanos.
TÜGEM prezidents Hakans Akdogans norādīja, ka sociālajām aktivitātēm atvēlētie budžeti, kas netika izlietoti pandēmijas laikā, netika izlietoti, un tāpēc dažām vietām var būt budžeta pārpalikums, un ieteica māju īpašniekiem pievērst uzmanību pārbaužu ziņojumiem.
Pārgājieni izraisīja
Visu uzņēmēju nekustamo īpašumu konsultantu asociācijas (TÜGEM) prezidents Hakans Akdogans, kurš sniedza informāciju par vietņu darbību, sacīja: "Saskaņā ar Īpašuma likumu dzīvokļu īpašnieku padome tiek iecelta pārvaldībā norādītajos laikos. plānu, ne retāk kā reizi gadā, ja šāds laiks nav norādīts, katra kalendārā gada sākumā.vāc mēnesī. Kolektīvās struktūrās valdes pulcējas apsaimniekošanas plānos norādītajos laikos, ne retāk kā reizi divos gados, un, ja šāds laiks nav norādīts, otrā kalendārā gada pirmā mēneša laikā.
Šī iemesla dēļ Akdogans paziņoja, ka notiek intensīvas objektu un dzīvokļu vadības sanāksmes, un sacīja: “Ir liels nodevu pieaugums, jo īpaši darbinieku izmaksu pieauguma dēļ. Izmaksu pieaugumu izraisīja arī elektrības, ūdens un pat dabasgāzes izdevumi koplietošanas telpās.
Jūs varat kļūt par kreditoru
Vēl viens Akdogans pievērš uzmanību tam, ka dažu vietņu administrācijas netērē savus budžetus sociālajām aktivitātēm, kuras netika izmantotas pandēmijas periodā. Par šo tēmu Akdogans sacīja: "Patiesībā dažām vietnēm vajadzēja būt budžeta pārpalikumam. Šajā ziņā svarīgi ir revīzijas ziņojumi un atbrīvošanas process. Lai noteiktu nodevas, būtu jāizstrādā biznesa projekts. Šis projekts būtu jāakceptē arī dzīvokļu īpašnieku valdei,» viņš teica.
No vietnes uz vietni pastāv plaisa
Neskatoties uz to, ka tiek saņemti vienādi pakalpojumi, starp vietni pastāv lielas atšķirības. Šī situācija satrauc daudzus māju īpašniekus. Atzīmējot, ka maksu nosaka daudzi faktori, Akdogans sacīja: "Īpaši vietu horizontālā vai vertikālā arhitektūra, teritorija, rajons, dzīvokļu skaits un lielums, neatkarīgi no tā, vai ēka ir veca vai jauna, neatkarīgo ēku skaits. sadaļas un sabiedrisko aktivitāšu statuss. Taču īpašnieki vienmēr var sekot līdzi šīm izmaksām, apmeklējot kopsapulci. Viņi var pārsūdzēt. Faktiski pēc pārvaldnieka vai inspektora vai vienas trešdaļas stāvu īpašnieku pieprasījuma stāvu īpašnieku padome var sanākt jebkurā laikā, ja tiek norādīts iemesls.
Nav tiesību nemaksāt
Attiecībā uz īrnieka tiesībām nemaksāt nodevas, norādot, ka viņš nav guvis labumu no tādām iespējām kā baseins, autostāvvieta un trenažieru zāle, Akdogans sacīja: nevar izvairīties no savas daļas samaksas.
Esi pirmais, kas komentē