Spēkā stājās likums, kas nosaka īres gada pieauguma likmi dzīvesvietās maksimāli 25%. Laika posmā no 11. gada 2022. jūnija līdz 1. gada 2023. jūlijam īres cenu pieauguma temps tiek noteikts ne vairāk kā 25% apmērā neatkarīgi no PCI.
Advokāts Nevins Kans norādīja, ka ekonomiskajā situācijā valstī īsā laikā pieauga gan māju cenas, gan īres cenas un sacīja, ka īrnieki nonāk arvien sarežģītākā situācijā, kad namīpašnieki vēlas paaugstināt īres maksas bijušajiem īrniekiem. .
Advokāts Can teica: “Saskaņā ar iepriekšējo regulējumu pušu līgumi par īres paaugstinājuma likmi ir spēkā, taču augstākais pieaugums, ko var veikt saskaņā ar Turcijas saistību kodeksu, bija patēriņa cenu indekss, tas ir, divpadsmit. -mēneša vidējais PCI, kā tas ir plašāk zināms, iepriekšējā nomas gadā. Tā kā 2020. un 2021. gadā šī likme ir vidēji 15%, tad lielākais īres cenu pieaugums šajā periodā bija vidēji par 15%.
PCI PĀRSKATS TĀLĀK
Atzīmējot, ka PCI strauji pieauga paralēli inflācijas līmenim, advokāts Nevins Kans sacīja: “Attiecīgi īres cenu pieauguma temps ir sasniedzis 2022% 35. gada maijā un pietuvojies 40% jūnijā. Paredzams, ka tuvākajos mēnešos šī likme vēl pieaugs. Tādā gadījumā īres likmju paaugstināšana par 40% vai pat augstāka cilvēkiem, kuri nonākuši nopietnās ekonomiskās grūtībās tādēļ, ka dzīves dārdzība un ienākumu pieaugums nesasniedz šīs likmes, neapšaubāmi novedīs pie tā, ka viņi nespēs dzīvošana."
PALIELINĀTA PAR 25 PROCENTIEM
Advokāts Nevins Kans sniedza šādu informāciju: “Ņemot vērā šīs norises, parlaments rīkojās un likums, kas noteica augstāko iespējamo mājokļu īres cenu pieauguma tempu 25% apmērā tuvākajā periodā, neatkarīgi no PCI likmi, tika publicēts Oficiālajā Vēstnesī un stājās spēkā. Attiecīgi maksimālais palielinājums, ko var veikt līdz 11.jūnijam, pēc PCI bija 39,33%, un tagad tas ir 25%. Līdz ar to pušu vienošanās par īres cenas paaugstinājuma likmi ir spēkā tik ilgi, kamēr tā ir zem 25%, bet, ja puses vienojas vai nevienojas par augstākas likmes vai PCI paaugstināšanu, īres maksa tiks maksāta maksimāli līdz 1% līdz 2023.gada 25.jūlijam. To var palielināt par XNUMX procentiem. Lai gan nav šaubu, ka šīs juridiskās izmaiņas, kas tika veiktas, lai vismaz zināmā mērā fiksētu iespējamo īres cenu pieaugumu, nedaudz atvieglos īrniekus mūsu pašreizējās ekonomiskās krīzes apstākļos, mēs ceram, ka ekonomika atveseļosies pēc iespējas ātrāk.
Esi pirmais, kas komentē