Būvniecības līgums apmaiņā pret zemes daļu, plašāk pazīstams kā: līgums par dzīvokļa būvniecībuTas ir dubultā tipa un jaukta tipa līgums, kas uzliek parādus abām līguma pusēm. Tas notiek, kad tiek noslēgts pirkuma līgums un darba līgums. Lai gan darba līguma galvenais akts ir būvuzņēmējam izveidot neatkarīgās sadaļas un nodot tās zemes īpašniekiem, zemes īpašnieku apņemšanās nodot zemes daļas apmaiņā pret darbuzņēmēja progresa maksājumu ir būtisks akts. pārdošanas līgumu. Šīs jauktās struktūras dēļ var rasties jautājums, kādas tiesību normas būtu jāpiemēro būvniecības līgumiem pret zemes daļu. Katra konkrēta neatbilstība ir jāizskata pati par sevi, rūpīgi jāizpēta un jāpieskaras. Tiesību akti un Augstākās tiesas lēmumi attiecībā uz būvdarbiem un pārdošanas līgumiem ir kārtīgi un detalizēti jāskenē un pēc vajadzības jāizmanto strīdos starp pusēm. Ja konkrētajā strīdā nevar piemērot nevienu no noteikumiem, kas attiecas uz darba vai pārdošanas līgumu, vai arī šie noteikumi ir pretrunā viens ar otru, tiesneša lēmumu var pieņemt saskaņā ar vispārīgajiem noteikumiem, saskaņā ar Regulas Nr. paraža un godīgums. Augstākās tiesas lēmumi, kas ir precedents tādu nepilnību aizpildīšanai, kuras, iespējams, ir saistītas ar konfliktiem un juridiskiem strīdiem, dažkārt kalpo kā ceļvedis, kas izgaismo tumsu, lai gan dažreiz tie izraisa diskusijas par to, vai taisnīgums ir izpildīts vai nē. .
Šeit būvuzņēmējs vai darbuzņēmējs netiks atbrīvots no saviem parādiem, nododot zemes īpašniekam patstāvīgos posmus, kas jānodod tikai saskaņā ar līgumu, arhitektūras projektiem un projektiem, kas saistīti ar būvniecību, Tehniskā specifikācijaDarbs jāveido atbilstoši likumam un jāveic nepieciešamās administratīvās procedūras atraktajam nekustamajam īpašumam, piemēram, jāiegūst apbūve.
Būvlīgumiem pret zemes daļu mūsu valstī ir ļoti izplatīta pielietojuma joma un šīs plašās izmantošanas rezultātā tie var būt dažādu juridisku strīdu priekšmets. Šī iemesla dēļ, lai novērstu iespējamu tiesību zaudēšanu, pusēm, kuras vēlas slēgt būvniecības līgumu pret zemes daļu, iesakām vērsties pie nekustamā īpašuma jurista, kas ir eksperts šajā jomā un sniegt juridiskas konsultācijas.
Avots: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
Esi pirmais, kas komentē