Paziņoti aktuālie dati par mājokļu tirgu 5 lielajās pilsētās

Turcijas ekspertu nekustamā īpašuma platforma Hepsi Gayrimenkul; oktobrī pārbaudīja jaunāko situāciju mājokļu tirgū. Saskaņā ar platformas datiem, nomas maksas pieauguma tempa stagnācija turpinās. Oktobrī, kamēr 4 lielajās pilsētās bija vērojama īres māju stagnācija, Antālijā turpinājās pieaugums ar 33 procentiem.

Var teikt, ka mājokļu īres kāpuma temps, kas ilgstoši strauji pieaug tādu iemeslu dēļ kā inflācija, intensīvs pieprasījums un piedāvājuma sašaurināšanās, ir palēninājies un vietām stagnējis. Šķiet, ka darbība Dienvidu provincēs turpināsies Krievijas un Ukrainas kara dēļ. Kad skatāmies uz TUIK datiem; Krieviem un ukraiņiem pārdoto dzīvesvietu skaits gada pirmajos 9 mēnešos ir vairāk nekā 10 tūkstoši. Var teikt, ka ārvalstu pilsoņi, kas pērk un īrē, gan tieši ietekmē mājokļu cenas šajos reģionos.

Antālijas apgabali ar vislielāko pieaugumu

Īres mājokļu cenās oktobrī; Antālijas apgabals ar vislielāko pieaugumu bija Konyaaltı ar 73 procentiem. M103 cena Konjaaltī, kas pagājušajā mēnesī bija 2 TL, pieauga par 73 procentiem līdz 178 TL. Muratpaşa, kas septembrī bija 2 TL, septembrī palielinājās par 82 procentiem un oktobrī bija 2 TL. Kārtībai sekoja Kemera ar 57 procentiem, Alanja ar 129 procentiem un Kepeza ar 36 procentiem.

Izmiras rajons ar rekordlielu pieaugumu kļuva par “Çeşme”

Aplūkojot datus par katru mēnesi; Çeşme ierindojās pirmajā vietā ar 35 procentiem, Konak bija otrais ar 19 procentiem, Buca bija trešajā vietā ar 15 procentiem, Balçova bija ceturtā ar 10 procentiem, un Karabağlar bija piektā starp apgabaliem ar lielāko pieaugumu ar 9 procentiem.

Stambulā pieaugumi ir tuvu viens otram.

Rajons ar lielāko pieaugumu metropoles pilsētā bija Maltepe ar 15 procentiem. Maltepes novada vidējā m97 cena, kas septembrī bija 2 TL, oktobrī kļuva par 112 TL. Otrajā vietā ir Beylikdüzü ar 12 procentiem, Üsküdar un Beykoz 11 procentiem un 10 procentiem. Kadıköy sekoja rajons.

Bursas apgabali, kas aug visvairāk

Osmangazi, kuras vidējā m43 cena septembrī bija 2 TL, pieauga par 12 procentiem līdz 49 TL, un Nilüfer, kas pieauga par 3 procentiem līdz vidēji 53 TL.

Neliels samazinājums tika novērots Ankarā.

Papildus nomas maksas pieauguma tempa stagnācijai oktobrī vērojami arī m2 cenu kritumi. Gölbaşı rajona m2 cena samazinājās no 54 TL līdz 52 TL un samazinājās par 4 procentiem. Pēc Gölbaşı, Altındağ un Keçiören bija to provinču vidū, kuru vidējā m3 cena samazinājās par 2 procentiem.