Kamēr Turcijā pēdējā laikā pieaug problēmas starp pusēm saistībā ar nekustamo īpašumu tirdzniecību, pieaug interese par platformām, kurās visi šie procesi norisinās tiešsaistē un tiek aizsargātas pušu tiesības.
Kamēr visi procesi starp nekustamo īpašumu tirdzniecībā iesaistītajām pusēm atrod risinājumus digitālajā vidē, visas tiešsaistes vidē paredzētās procedūras rada daudz jaunu jautājumu pircējiem, pārdevējiem un nomniekiem. Lai novērstu jebkādu strīdu, kas var rasties visu šo komercdarbību veikšanas laikā, pusēm tiek nodrošināta arī nekustamā īpašuma tirdzniecības apdrošināšana, kā arī tiek sniegts juridiskais atbalsts, kas balstīts uz mediāciju un šķīrējtiesu.
Viena no YTU Yıldız Technopark kompānijām Nekustamā īpašuma biržas (GABORAS) ģenerāldirektora vietnieks Kıvanç Kemal Yılmaz sacīja: “Tiešsaistes nekustamā īpašuma platformām ir izvirzīti daudzi nosacījumi, lai novērstu viltus sludinājumus un ar to saistītas manipulācijas. Attiecīgi daudzi sludinājumi tika noņemti no tiešsaistes nekustamo īpašumu platformām," viņš teica un izteica paziņojumus par nekustamā īpašuma tirgu.
Kıvanç Kemal Yılmaz norādīja, ka papildus īpašumu tirdzniecībai platformā GABORAS ir izstrādātas nepieciešamās aktīvu pārvaldības sistēmas privātpersonām un iestādēm ar lielu nekustamo īpašumu skaitu.
“Savā aktīvu pārvaldīšanas sistēmā mēs piedāvājam iespēju acumirklī apskatīt neierobežota skaita nekustamo īpašumu pašreizējo statusu, izpētīt to riskantos un izdevīgos aspektus, kā arī kritizēt, kā būs visprecīzākā komercdarbība. Šajā ziņā mēs nodrošinām ievērojamas iespējas korporatīvo uzņēmumu nekustamo īpašumu pārvaldīšanā. Esam arī pielāgojuši aktīvu pārvaldības sistēmu īres īpašumu pārvaldīšanai. Arī šeit mēs atbrīvojam gan namīpašniekus, gan īrniekus no svarīgas saistības. Mēs nodrošinām, ka darījumi, piemēram, īres maksājumi, nodevas un rēķinu apmaksa, tiek veikti tiešsaistē. Vienlaikus esam padarījuši tiešsaistē pieejamus līgumu atjaunošanas procesus, veicamās procedūras un tādus procesus kā pārlīzings.
Sakot, ka investīcijas nekustamajā īpašumā visā pasaulē tiek pieņemtas kā drošs investīciju instruments, Yilmaz sacīja, ka māju pārdošanas apjomi mūsu valstī pēdējo 10 gadu laikā ir pakāpeniski pieauguši. Kıvanç Kemal Yılmaz teica: "Tikai šogad Turcijā pārdoto māju skaits ir pārsniedzis 1 miljonu. Tajā pašā laikā nekustamā īpašuma nozares ieguldījums valsts ekonomikā ir būtisks. Nozare skar arī gandrīz 250 apakšnozares, un tās īpatsvars gan nodarbinātībā, gan nacionālajā kopproduktā ir augsts. Turcijā arvien pieaug pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem. Attiecīgi nekustamo īpašumu iegādes apjoms nepārtraukti pieaug. Mēs uzskatām, ka šis impulss turpinās palielināties arī nākamajā periodā. Protams, ir jāpārkārto arī nekustamo īpašumu pirkšanas un pārdošanas procesi, kas ir tik ļoti pieauguši un kuriem ir liela priekšroka starp ieguldījumu instrumentiem. Īpaši obligāta ir kļuvusi drošas infrastruktūras izveide. Ir noteikti noteikumi, ko nesen izdevusi Ieņēmumu pārvalde. Lai novērstu nepatiesas reklāmas un ar tām saistītas manipulācijas, tas ir ieviesis tādus nosacījumus kā prasība paziņot tiešsaistes nekustamo īpašumu platformām. Var teikt, ka jaunais regulējums mūs neskar, jo mēs jau esam izveidojuši savu sistēmu, ņemot vērā visus šos drošības elementus. Lai gan daudzām platformām nācās atsaukt sludinājumus savās vietnēs, mūsu platforma GABORAS varēja turpināt savu darbību bez pārtraukuma.
Uzsverot, ka nekustamo īpašumu tirdzniecība attīstās atkarībā no attīstības situācijām ļoti visaptverošas struktūras ietvaros, Kivanç Kemal Yılmaz par nekustamā īpašuma sektoru sacīja: “Par nekustamā īpašuma nozari pēdējā laikā sāk runāt bieži gan valstī, gan ārvalstīs. Tomēr šāda attīstība gan mājās, gan ārzemēs parasti aprobežojas ar reklāmu vietni. Ir daudz jautājumu, piemēram, pušu uzticamība, nekustamā īpašuma vērtība, iespēja tikt pamanītam uz vietas, maksājumu sistēmas un juridisku problēmu iespējamība. Mums kā GABORAM ir pakalpojumu potenciāls, kas aptver visu procesu no brīža, kad persona vai iestāde pieņem lēmumu pirkt vai pārdot nekustamo īpašumu, līdz pārdošana ir pabeigta.
Kıvanç Kemal Yılmaz teica, ka nekustamā īpašuma nozare ir joma, kas ir rūpīgi jāpārbauda, ņemot vērā tās ieguldījumu valsts ekonomikā ārpus tradicionālajiem ierobežojumiem. Visbeidzot Yilmaz teica:
“Neformalitātes novēršana un drošības infrastruktūru izveide ir vieni no pirmajiem jautājumiem, kas jārisina šajā kontekstā. GABORAS ir nodrošinājis nepieciešamo ātrumu un ērtības, pārceļot visus darījumus, kas balstīti uz īpašumu tirdzniecību tiešsaistē. Vienlaikus tā ir izveidojusi nepieciešamās drošības infrastruktūras ar Web titula verifikāciju un drošām kontu sistēmām.''
Esi pirmais, kas komentē