Valsts kases un finanšu ministrs Nureddins Nebati un vides, urbanizācijas un klimata pārmaiņu ministrs Murats Kurums paziņoja par Vidējo ienākumu mājokļu kampaņu.
Daži no ministra Nabati runas virsrakstiem ir šādi:
“Nesen ar projektu Mana pirmā mājvieta, mana pirmā darbavieta uzsākām lielāko sociālo mājokļu pārcelšanu republikas vēsturē. Šodien mēs esam kopā, lai dalītos ar informāciju par programmu Jauns mājoklis ar jauno mājokļu finansēšanas modeli, ko esam izstrādājuši, lai atvieglotu mūsu pilsoņu ar vidējiem ienākumiem piekļuvi mājoklim.
Mūsu kultūrā māja ir mīlestības un miera sākumpunkts ārpus pajumtes. Tā ir ligzda. Ar šo apziņu, saskaņojot ar Vides, Urbanizācijas un klimata pārmaiņu ministriju, sagatavojām jauno mājas programmu. 2016. gadā mēs uzsākām Mājokļu kontu, kas sniedz ērtības mūsu iedzīvotājiem, kuri pirmo reizi būs mājokļa īpašnieki. Ar šo pieteikumu nodrošinām valsts ieguldījumu dalībniekiem, kuri sistēmā uzturas vismaz 3 gadus. Lai pasargātu savus iedzīvotājus no mājokļu tirgus svārstību negatīvās ietekmes, pagājušā gada maijā īstenojām Mājokļu finansēšanas projektu. Ar projektu Mana pirmā māja, mana pirmā darbavieta, kas ir visplašākais sociālo mājokļu projekts mūsu Republikas vēsturē, mūsu mērķis ir 5 gadu laikā uzbūvēt 500 tūkstošus sociālo mājokļu, piedāvāt 1 miljonu dzīvojamo zemes gabalu un pabeigt 50 tūkstošus darba vietu. periodā. Ar šo projektu veicinām arī maznodrošināto iedzīvotāju piekļuvi mājoklim.
Šodien mēs īstenojam pavisam jaunu projektu, kas turpināsies vēl ilgi, īpaši iedzīvotājiem ar vidējiem ienākumiem. Mūsu pilsoņiem ar vidējiem ienākumiem programma Yeni Evim Yeni ir daudz izdevīgāka nekā tirgus apstākļi. Esam sagatavojuši programmu Yeni Evim, kurā piedāvājam procentu un peļņas daļas un termiņa struktūrai atbilstošu maksājumu plānu, norēķinu vieglumu pirmajos 3 gados ar mūsu ministrijas ieguldījumu un mājsaimniecības ienākumiem visā garumā. aizdevuma termiņš.
Esam sadalījuši savu valsti 3 reģionos pēc ienākumu līmeņa un vispārējās mājokļu cenu kursa. Mūsu programmas ietvaros Stambula tika noteikta kā pirmais reģions, Ankara, Izmira, Bursa, Antālija, Mersina un Muğla kā otrais reģions un visas pārējās provinces kā trešais reģions. Mūsu banku un līdzdalības finanšu institūciju finansējums mūsu programmas ietvaros ir ne vairāk kā 5 miljoni liru pirmajā reģionā Stambulā, 3 miljoni liru provincēs otrajā reģionā un 2 miljoni liru trešajā reģionā. provinces. Mūsu programmas ietvaros piešķiramais finansējums būs nulles mājokļu vienībām. Lai gūtu labumu no programmām, mēs ņemam vērā mājsaimniecības kopējos ienākumus. Personām, kuras gūs labumu no programmas, nevajadzētu būt mājai, un tās nedrīkstēja pārdot māju provincē, kurā viņi tiks izmitināti pagājušajā gadā.
Turklāt tiks prasīts, lai mūsu pilsoņi, kuri vēlas iegādāties mājokli mūsu provincēs pirmajā un otrajā reģionā, pēdējā gada laikā ir jādzīvo šajās provincēs. Mūsu provincēs trešajos reģionos dzīvesvietas prasība netiks prasīta. Tā kā iegādātās dzīvesvietas tiks iegādātas lietošanai, tās netiks pārdotas 5 gadus. Minimālā pirmās iemaksas likme visos reģionos noteikta 10 procentu apmērā. Peļņas daļas likmes un procentu likmes tiks piemērotas ar likmēm sākot no 15 finansējumiem, kas tiek nodrošināti ar maksimālo dzēšanas termiņu 0,69 gadi. Mēs kā Valsts kases un Finanšu ministrija uzņemsimies noteiktu daļu no ikmēneša iemaksas summas, ko mūsu iedzīvotāji maksās pirmajos 3 gados, ar nosacījumu, ka aizdevums tiks atmaksāts pirms kopējā aizdevuma atmaksas termiņa beigām. Ar šo ieguldījumu mēs ievērojami samazināsim iemaksu apmērus pirmajos trīs gados un tādējādi ievērojami atvieglosim mūsu iedzīvotāju slogu, kamēr viņi gaida savu māju pabeigšanu.
Mūsu programmas ietvaros mūsu iedzīvotāji varēs izmantot aizdevumus mājām 3 dažādos posmos: Pirmkārt, pabeigtas mājas. Otrkārt, mājas, kas ir pabeigtas ar noteiktu likmi un atbilst banku kreditēšanas kritērijiem. Trešais ir būvējamās mājas. Pirmajos divos gadījumos, ja nosacījumus par dzīvesvietu un pretendentu attiecīgā banka novērtēs kā piemērotus kreditēšanai, programmas ietvaros tiks nodrošināta finansējuma iespēja un mūsu ministrijas ieguldījums.
Trešajā gadījumā, kas attiecas uz jauniem projektiem, galvenais kritērijs būs mājokļa projekta, kura sastāvdaļa ir māja, novērtējums par piemērotu mūsu banku kreditēšanai. Šajā gadījumā, lai projekts tiktu iekļauts šajā programmā, bankai būs jāslēdz galvotāja līgums ar darbuzņēmēju uz projekta pamata. Tādā veidā būs iespējams izmantot mājokļa kredītus, neieliekot būves pamatus.
Šajā kontekstā mēs arī nodrošināsim piekļuvi finansējumam 25 miljardu liru apmērā ar Valsts kases nodrošināto KGF garantiju mūsu darbuzņēmējiem, kuri ir noslēguši galvojuma līgumus ar bankām un apņēmušies būvēt mājas Programmas ietvaros. Vēl viens svarīgs programmas mērķis ir līdzsvaroti un ilgtspējīgi palielināt mājokļu piedāvājumu. Tādējādi tas ir, lai vidējā termiņā līdz minimumam samazinātu periodisko straujo mājokļu cenu kāpumu. Analīzes un izvērtēšanas pētījumus mūsu ministrija veic detalizēti, izmantojot finanšu, finanšu, īpašumtiesību aktu un nekustamā īpašuma sludinājumu vietņu datus par nekustamo īpašumu sektoru. Turklāt inflācijas apkarošanas ietvaros tiek noteikti konkrēti tiem, kas negodīgi paaugstina cenas un nodrošināta dalīšanās ar attiecīgajām vienībām. Es vēlos ļoti skaidri uzsvērt, ka šajā periodā, kad cīnāmies pret inflāciju, lai palielinātu mūsu iedzīvotāju labklājību, mēs necietīsim citu cenu noteikšanu, izņemot tirgus realitāti.
Daži no ministra runas virsrakstiem ir šādi:
“Mūsu iedzīvotājiem un tirgotājiem kopā esam atveduši 500 tūkstošus dzīvesvietu, 1 miljonu dzīvojamo zemju un 50 tūkstošus darba vietu, ko ar TOKİ prezidentūras palīdzību izgatavosim un turpinām ātri izlozēt. Mēs sākām šo projektu ar rekordlielu pieteikumu skaitu – 5 miljoniem 135 2 pieteikumu, un es ceru, ka līdz martam būsim pabeiguši visus savus zīmējumus. Mēs pabeigsim savu pirmo 250 tūkstošu māju celtniecību ne vēlāk kā XNUMX gadu laikā un centīsimies to jaunos mājokļus pabeigt solītajā datumā, kā solījām savai tautai katrā nelaimē, ugunsgrēkā, plūdos.
Šodien atkal, kopīgi parakstoties lielā kampaņā, izdarot pozitīvu diskrimināciju mūsu brāļiem, kuriem nav mājokļa, mēs ar jauno mājokļu finansēšanas modeli saucam par savu Jauno māju, un ar šo kampaņu mēs cenšamies panākt, lai 100 tūkstoši ģimeņu kļūtu par māju īpašniekiem. ļoti īsu laiku.
Mūsu darbuzņēmēji tiks iekļauti mūsu kampaņā kopā ar mājokļu projektiem, kas veikti saskaņā ar mūsu noteiktajiem kritērijiem. Mūsu iedzīvotāji, kuri vēlas iegādāties māju, izvēlēsies saviem apmaksas nosacījumiem atbilstošos dzīvokļus un pieteiksies mūsu banku filiālēs. Mūsu iedzīvotāji varēs gūt labumu no pabeigtajiem projektiem visā Turcijā. Tāpat viņi zināmā mērā varēs gūt labumu no pabeigtiem projektiem.
Mūsu uzņēmumu projekti, kas ir saistīti ar GYODER, İNDER, Konutder, İmkon un Turcijas darbuzņēmēju asociāciju, un visi liela un maza mēroga mājokļu projekti, ko ražo uzņēmumi visās mūsu 81 provincēs; viņi tiks iesaistīti šajā procesā, ja tie atbilst tehniskajiem un finansiālajiem kritērijiem. Es arī gribētu to izteikt. Šajā kampaņā mūsu darbuzņēmēji sniegs atbalstu mūsu iedzīvotājiem līdz 5 procentiem no pārdoto māju cenas. No 16. janvāra mūsu iedzīvotāji mūsu izveidotajā vietnē varēs sekot līdzi visiem notikumiem un informācijai par kampaņu “Jaunā māja”.
Cerams, ka ar šo kampaņu, kas atdzīvosies visās mūsu 81 provincēs; Paātrināsim privātā sektora atgriešanos mājokļu tirgū visā mūsu valstī visaugstākajā līmenī. Tādā veidā mēs pavērsim ceļu mūsu būvniecības nozarei jaunu projektu uzsākšanai, ātri pārdodot mājas. Cerams, ka 81 provincē uzsāktie mājokļu projekti tiks ātri pabeigti. Gan palielināsim pieejamo mājokļu piedāvājumu, gan turpināsim samazināt īres cenas.
Esi pirmais, kas komentē