Šis trijstūris tika likts uz laimi

1. Tilta un savienojuma ceļu noteikšana, 3. lidostas un jahtu ostas projekta sākotnējā projektēšanas posmā Karaburun-Yeniköy-Tayakadın trīsstūra zemes cenas ir uzsprāgušas. tiltu un savienojuma ceļu noteikšana netālu no raktuvēm ziņu tuvumā, 3. lidostas un jahtu ostas projekts pirmsprojekta posmā.
   PIEEJA GALVENĀM ARTERĒM
   TSKB Nekustamā īpašuma novērtēšanas uzņēmuma Īpašo projektu departamenta direktore Selčuka Suičmeze uzsvēra, ka galvenais faktors, kas palielina reģiona vērtību, ir transporta tīkls, “Īpaši 3. Pēc tam, kad tika noteikti savienojuma ceļi ar tiltu un Ziemeļmarmaras autoceļa maršruts, tas sāka parādīt tā efektu. Trīsstūra Tayakadın-Karaburun-Yeniköy atrašanās vieta ir ievērojama Arnavutköy rajonā, kas atrodas lielceļu krustošanās vietā gan projekta, gan būvniecības posmā. Šis reģions ir viens no retajiem Stambulas piejūras apgabaliem ar savu neskarto neapstrādāto struktūru, bet tas ir arī ļoti tuvu galvenajām artērijām. ”
   Vienlaicīgi ar minētajām norisēm tiks atceltas karjeri reģionā un darba kārtībā iekļautas dažādas jahtu piestātnes un viesnīcas. Suičmeze sacīja, ka jahtu piestātne tiks pieprasīta ne tikai no vietējā tirgus, bet arī no ārvalstīm un padarīs reģionu par pievilcības centru, un, ja tiek plānoti projekti, dažādiem investoriem neizbēgami ir jāizrāda pieprasījums reģionam.
   SABİHA GÖKÇEN Sniedza EMS TAYAKADIN
   Vēl viens faktors, kam ir svarīga loma reģiona attīstībā, ir 3. ka šajā reģionā tiks izstrādāts lidostas projekts. Jaunā lidostas projekta plānošana Tajakadīnā sniegs nozīmīgu stimulu visa reģiona attīstībai.
   Uzsverot, ka Sabiha Gökçen lidostas pievienotā vērtība Tuzla-Kurtköy reģionam un straujā reģiona attīstība ir svarīgs precedents Karaburun-Tayakadın reģionam, Suiçmez turpināja savus skaidrojumus par reģionu šādi:
   “Fakts, ka 3.500. lidostā, kuru plānots būvēt aptuveni 3 hektāru platībā, tiks nodarbināti 100.000 XNUMX cilvēku, norāda, ka reģions tiks pārstrukturēts un tam būs nepieciešams ievērojams dzīvojamais fonds. Visbeidzot, tas, ka reģions paliek reģionā, kas saskaņā ar Ministru padomes dekrētu ir deklarēts kā rezerves apgabals, no vienas puses, reģionu interpretē kā Stambulas kanāla projekta darbības jomu un, no otras puses, kā vienu no reģioniem, kas izraudzīts jauniem izstrādājamiem projektiem. Ņemot vērā visus šos notikumus, kopīpašuma jautājums un pašreizējo attīstības plānu nenoteiktība izceļas kā viens no svarīgākajiem šķēršļiem reģiona straujajai attīstībai. "
   ZEME PĀRDOŠANAI KARABURUN 550 TL
2. Neatkarīgi no lidostas projekta teritorijas, kas atrodas blakus vietnei Karaburun, var veikt piekrastes joslu un Daily Facility Area zemes rekonstrukciju ar vienstāvu ēkām 0,20 grīdas sesiju. Suičmeze paziņoja, ka zemes cenas reģionā ir pieaudzis regulāri pirms lidostas projekta, bet pēdējā gadā pieaugums ir bijis par 40 procentiem. norādot, ka 550-650 ir TL / m2 līmenī mājokļu zemēs, kuras neredz jūru; 400 TL zemes cenas pagājušajā gadā, 550-2 TL / m600 līmenis, viņš piebilda.
   Karaburun tiek uzskatīts par vienu no reģioniem, kurā nav nekādu risku ieguldīt, jo viņš neieiet projekta teritorijās. Tā kā projekta teritorijā iekļauto daļu plānus izstrādās Vides un urbanizācijas ministrija, teikts, ka zemes ieguldījumi šajos reģionos nākamajā periodā var būt pakļauti ekspropriācijas riskam.
   TAYAKADIN'DA cenas bija divkāršas
   Reģiona plānus sagatavos Vides un urbanizācijas ministrija, jo tas atrodas projekta teritorijā. Pēc lidostas projekta pabeigšanas reģionā tiek teikts, ka ir riskanti veikt ieguldījumus pat tad, ja ievērojami palielinās zemes cenas.
   Raksturojot nekvalificēta lauka kvalifikācijas nekustamā īpašuma pārdošanas cenas reģionā līdz 150-250 TL / m2 līmenim, Suičmežs uzsvēra, ka cenas palielinājās divreiz, salīdzinot ar pagājušo gadu.
   JENKEKIJAS PROCENTS 70 LIDOSTAS UZTURĒŠANĀS PROJEKTA JOMĀ
   Apmēram 70 no Yeniköy atrodas lidostas projekta teritorijā. Reģionā nav zonējuma plāna. Neskatoties uz šo situāciju, nekustamajam īpašumam, kas paredzēts lauka kvalifikācijai, nepieciešama pārdošanas cena 200-300 TL / m2. Reģionā ir lauki, kas nav zonēti, bet sadalīti pa gabalu un tiek aprakstīti kā “pakomāti ar ekskrēciju”. Kaut arī būvniecības tiesības nav noteiktas, tāpēc, ka tās izdalās, šīm kvalificētajām īpašībām tiek pieprasītas pārdošanas cenas 400-550 TL / m2 līmenī.

    

Avots: Hürriyet