Ietekmes uz vidi novērtējums (IVN) netika uzskatīts par nepieciešamu "Avcılar Firuzköy projektam", ko Emlaks Konuts būvēs uz milzīgas neskartas zemes 672 tūkstošu kvadrātmetru platībā, kas atrodas Küçükçekmece ezera sateces baseinā un robežās. Bathonea arheoloģisko izrakumu apgabals, kas atrodas Stambulas kanāla ietekmes zonā.
Masu apbūves projektā ar skatu uz kanālu tiks uzbūvēti 5 tūkstoši 785 mājas un izveidota slēgta apbūves platība 1 miljona kvadrātmetru platībā.
Lēmums pieņemts Ietekmes uz vidi novērtējuma (IVN) pieteikumā, kas tika pieņemts pagājušā gada martā par 672 dzīvesvietām Avcılar Firuzköy Project, ko Emlak Konut GYO būvēs uz 439 tūkstošus 5 kvadrātmetru lielas zemes Küçükçekmece ezera krastā, kas atrodas plkst. pretrunīgi vērtētā projekta Stambulas kanāla ieejas punkts no Marmora jūras. Stambulas gubernatora birojs nolēmis, ka milzu būvprojektam "IVN nav nepieciešams".
Stambulas Kanal IVN ietekmes zonā
Ievada failā bija ievērojams paziņojums par Kanal Istanbul. Tika norādīts, ka projekta vieta neatrodas Kanal Istanbul izpētes zonā, bet projekts tika parādīts Kanal Istanbul IVN ziņojumā.
SözcüSaskaņā ar Özlem Güvemli ziņām no , tika norādīts, ka Stambulas kanāla projekts, par kuru tika pieņemts "IVN pozitīvs" lēmums, nav urbanizācijas projekts un nav izvērtēšanas par masveida mājokļu projektiem šī projekta ietvaros, un ka Mājokļu projekts būtu jāvērtē atsevišķi, un teica: "Šī iemesla dēļ Kanal Istanbul Mūsu projekts, kura projekts atrodas IVN ietekmes zonā, ir izvērtēts individuāli un ir sagatavota atsevišķa projekta ievaddatne.
Tiks uzbūvēti 264 bloki
Apstiprinātā masveida mājokļu projekta ietvaros tiks uzbūvētas 5 tūkstoši 785 dzīvojamās mājas un 437 komercplatības. Kopā projekta platībā 672 tūkstoši 439 kvadrātmetru tiks izveidota slēgta apbūves platība 1 miljons kvadrātmetru. Ar projektu tiks izveidotas 6 apkaimes un uzcelti 264 kvartāli. Projektā netiks iekļautas tādas ēkas kā villas, rezidences, viesnīcas, tirdzniecības centri. Kopējais iedzīvotāju skaits projektā paredzēts 15 880 cilvēku.
Arheoloģiskajā vietā un sateces baseinā
Projekta teritorijas robežās atrodas vecas lauksaimniecības ēkas un ēkas, kas pieder Stambulas Universitātes Veterinārmedicīnas fakultātei. Uz austrumiem un dienvidiem no projekta teritorijas atrodas 1. pakāpes arheoloģiskā vieta, rietumos – 3. pakāpes arheoloģiskā vieta, bet 500 metru attālumā atrodas Bathonea arheoloģisko izrakumu vieta.
Visa projekta vieta atrodas Küçükçekmece ezera sateces baseinā. “Turcijas otrā zemestrīču zonu karte”. grādu zemestrīču zonas”.
Kā ar 605 kokiem?
Pēc koku inventarizācijas visā projekta teritorijā tika konstatēts, ka ir 605 koki. Par kokiem ievaddatnē tika izteikts šāds apgalvojums:
“Nav plānota koku ciršana vai noņemšana. Taču gadījumā, ja piekrastes pāļiem vai pielietojuma zonām ir koki, tiks saskaņots uzņēmums un sagatavots ziņojums, kurā būs norādītas visu projekta teritorijā esošo koku īpašības. Projekta īpašnieks pieliek pūles, lai koki pēc iespējas vairāk noturētos savās vietās, lai tie netiktu cirsti vai pārvietoti. Savukārt koki, kas paliks tajos reģionos, kas kavēs projekta būvniecību un kuriem ir pārvietojamība, tiks pārvietoti, sagatavojot vietas, noņemamie tiks noņemti un tie, kurus nevar pārvietot/izjaukt, tiks nozāģēti.
Pirmais līgums parakstīts
Projekta aptuveno un smalko būvniecības periodu plānots pabeigt 60 mēnešu laikā. Paredzams, ka rakšanas posms ilgs aptuveni 3 gadus.
Paredzams, ka projekts sasniegs noslogojuma stadiju 2027. gada vidū. Projekta izmaksas tika paziņotas kā 3 miljardi 454 miljoni 362 tūkstoši TL.
Ievada failā tika atzīmēts, ka zemes gabali tiks izsolīti pakāpeniski un projekta izpildes termiņš noteikts 5 gadi. Emlaks Konuts paziņoja, ka 1. gada 1. augustā ir parakstījis līgumu ar Dağ Mimarlık ve Mühendislik par “Firuzköy 26. posma 2022. daļas ieņēmumu sadales biznesu apmaiņā pret zemes pārdošanu”, savā paziņojumā Publiskās izpaušanas platformai pagājušā gada augustā. Līguma vērtība tika skaidrota šādi: “Kopējie ieņēmumi no zemes pārdošanas: 5.115.000.000 35 1.790.250.000 XNUMX TL, uzņēmuma daļu ieņēmumu attiecība, pārdodot zemi: XNUMX, kopējie uzņēmuma ieņēmumi no zemes pārdošanas: XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX TL”
Esi pirmais, kas komentē