TOKİ Mani pirmie mājas zemes pieteikumi sāksies 10. gada 2022. OKTOBRĪ un beigsies 07. gada 2022. novembrī. Pieteikumi tiks iesniegti, izmantojot e-pārvaldi un Ziraat Bank filiāles. Kā pieteikties TOKİ manai pirmajai mājas zemei?
Kādi ir pieteikšanās un apmaksas noteikumi?
ATŅEMTA ZEME: Zemes gabals ar platību aptuveni 350 m² un 500 m² atkarībā no plānošanas situācijas, piemērots dzīvojamās mājas apbūvei ar maksimālo bruto 1 m².
KOPĪGA ZEME: Zeme ar vairāk nekā vienu akcionāru, kuras platība ir dažāda, piemērota kolektīvai apbūvei saskaņā ar plānu un būvniecības nosacījumiem.
ZEMES PĀRDOŠANAS PIETEIKUMA NOSACĪJUMI
1) būt Turcijas pilsonim.
2) jābūt vecākam par 18 gadiem.
3) Dzīvot tās Pašvaldības robežās, kurā Projekts atrodas līdz pieteikuma iesniegšanas sākuma datumam, 10. gada 2022. oktobrim, vai būt reģistrētam pie attiecīgajiem iedzīvotājiem, kā norādīts zemāk.
3.1. Ja piešķiramā zeme atrodas galvaspilsētas pašvaldības centrālajā rajonā:
Tie, kas dzīvo kādā no galvaspilsētas pašvaldības centrālajā apgabalā vai ir reģistrēti ar tās pašas pašvaldības jebkura centrālā rajona iedzīvotājiem, var pieteikties jebkuram projektam šīs pašvaldības centrālajā rajonā.
(Piemēram, tie, kas dzīvo visos Ankaras centrālajos rajonos vai ir reģistrēti visu Ankaras centrālo rajonu iedzīvotāju skaitā, var pieteikties projektam Ankarā/Sincan apgabalā)
3.2. Ja piešķiramā zeme atrodas galvaspilsētas pašvaldības necentrālajā rajonā:
3.2.1. Tie, kas dzīvo necentrālajā Metropoles pašvaldības rajonā, kurā atrodas Projekts, un kuru iedzīvotāji ir reģistrēti šajā rajonā, var pieteikties tikai projektā, kas atrodas šajā rajonā.
(Piemēram; tie, kas dzīvo Nalihanas apgabalā un ir reģistrēti Nalihanas apgabala iedzīvotājiem, var pieteikties projektam Ankarā/Nalihanas apgabalā)
3.2.2. Tie, kas ir reģistrēti šī rajona iedzīvotājiem, var pieteikties projektam metropoles pašvaldības necentrālajos rajonos, pat ja viņi nedzīvo šajā rajonā.
(Piemēram, tie, kas dzīvo Sincan apgabalā, bet ir reģistrēti Nalihanas apgabalā, var pieteikties arī projektam Ankarā/Nallihan rajonā)
** Tiem, kas dzīvo Stambulas provinces robežās vai ir reģistrēti Stambulas provinces iedzīvotāju sarakstā, 3.1. un 3.2. pantā minētie nosacījumi netiks piemēroti; Ja viņi dzīvo Stambulas provinces robežās vai ir reģistrēti Stambulas provinces iedzīvotāju sarakstā, šie pilsoņi var pieteikties jebkuram zemes piešķiršanas projektam Stambulā.
3.3. Ja piešķiramā zeme atrodas provincē, kas nav metropoles pašvaldība, vai šīs provinces rajonos:
3.3.1. Provincēs, kurām nav galvaspilsētas pašvaldības; o Projektiem, kas atrodas pilsētas centrā, var pieteikties tie, kas dzīvo provinces centrālās pašvaldības robežās vai ir reģistrēti pilsētas centra iedzīvotāju skaitā.
(Piemēram, tie, kas dzīvo Ardahanas pilsētas centrā vai ir reģistrēti Ardahanas pilsētas centra iedzīvotāju vidū, var pieteikties projektam Ardahanas pilsētas centrā.)
3.3.2. Provinču rajonos, kuriem nav Metropolitēna pašvaldības; Pieteikties var tie, kas dzīvo tā rajona robežās, kurā atrodas projekts, un ir reģistrēti ar rajona iedzīvotājiem vai tie, kas ir reģistrēti ar tās provinces iedzīvotājiem, kurā projekts atrodas.
(Piemēram, tie, kas dzīvo Gēlē vai ir reģistrēti Gēles iedzīvotājiem vai ir reģistrēti Ardahan provinces iedzīvotājiem, var pieteikties projektam Gēles rajonā.)
4) Ikmēneša mājsaimniecības ienākumiem (viņam, viņa sievai un bērniem, kas jaunāki par 18 gadiem) jābūt ne vairāk kā 16.000 18.000 ₺ (18 XNUMX ₺ Stambulas provincē). (kopējo mājsaimniecības ikmēneša neto ienākumu summa, ieskaitot pašu pieteikuma iesniedzēju, viņa laulāto un bērnus, kas jaunāki par XNUMX gadiem, visa veida palīdzību, ko viņi saņēmuši pieteikuma iesniegšanas dienā, piemēram, pārtiku, ceļojumus utt.)
5) Personām, kurām tiks piešķirta zeme, nedrīkst piederēt mājas celtniecībai piemērota zeme nevienas pašvaldības robežās vai atsevišķam mājas vai dzīvokļa dzīvoklim atbilstoša zemes daļa (stāva servitūta akts). .
6) nav guvuši labumu no mūsu administrācijas iepriekš iesniegtajiem pieteikumiem.
7) Iemaksājot 500 ₺ kā pieteikuma maksu.
(Tiem, kuri nav saņēmuši oriģinālo un rezerves zemi notāra zīmēšanas rezultātā, un tiem, kuri atteicās no zemes piešķiršanas un nebija iekļauti rezerves sarakstā, tiks atmaksāta pieteikuma maksa. Pieteikums nodeva, ko maksā tie, kam piešķirta zeme, tiks iekļauta pirmajā iemaksā.)
8) Cilvēki, kuri pretendē uz mājokli Manas pirmās mājas projekta ietvaros, var pieteikties arī Pirmās mājas zemes projektam. Tomēr, ja gan Mana pirmā māja, gan Mana pirmā mājas zeme projekts ir tiesīgs būt cēls notāra izlozes rezultātā; šiem tiesību īpašniekiem ir jāizvēlas tikai viens no Ilk Evim Project un Ilk Evim Land Project, un tiek uzskatīts, ka viņi ir atteikušies no savām likumīgajām īpašumtiesībām.
PIEŠĶIRŠANAS PROCESS PĒC ĪPAŠUMA TIESĪBAS
1) 1/10 no zemes piešķiršanas cenas tiek samaksāta avansā, bet pārējā daļa tiek maksāta 9 gados, pēc izvēles mēneša vai gada vienādās daļās un bez procentiem.
iemaksas datums; Pēc pirmās iemaksas veikšanas aizņemšanās datums ir 1 gads pēc līguma parakstīšanas dienas. Iemaksas var veikt 1 vienādās daļās 9 gadu laikā gada maksājumos vai ikmēneša maksājumos 9 mēnešos, sākot ar 108 gadu pēc pirmās iemaksas veikšanas. Tomēr līguma stadijā priekšroka tiks dota tikai vienam no mēneša vai gada līguma veidiem.
2- Pēc galīgās zemes piešķiršanas tiek pieņemta notariāli apliecināta apņemšanās, lai nodrošinātu, ka zemesgabala īpašnieks pilda savas saistības.
3- Pēc visu dokumentu, piemēram, pirmās iemaksas kvīts, notariāli apliecināta apņemšanās utt., piegādes, pēc bankas līguma noslēgšanas, īpašumtiesību nodošana notiek ar hipotēku un ķīlu.
4-a) Par piešķirtajām atdalītajām zemēm; Mājas celtniecība obligāti jāuzsāk pirmā gada laikā no zemes piešķiršanas datuma (ja infrastruktūra ir pabeigta), bet pamatdaļa jāpabeidz otrajā gadā.
b) Pretendentiem piesakoties bankā kopīgus (neatdalītas zemes piešķiršanas) nekustamos īpašumus, kas atbilstoši zonējuma plāniem ir piemēroti masveida apbūvei, tiek uzskatīts, ka viņi ir pieteikušies kopīgi ar citiem šo nekustamo īpašumu pretendentiem. Pēc izlozes arī šo nekustamo īpašumu tiesību īpašniekiem jāsāk būvēt savas mājas kopā ar citiem partneriem uz vienas zemes gabala kopīgā iesnieguma dēļ ne vēlāk kā gada laikā (ja infrastruktūra ir pabeigta) no īpašumtiesību apliecības datuma. , un saskaņā ar iepriekš noteiktu plānu pirmā stāva stāva līmenim visiem blokiem jābūt ne vēlāk kā 2 Tie jāpabeidz gada laikā.
Piešķīruma īpašnieki pieņem un iepriekš apņemas ievērot noteiktos būvniecības nosacījumus.
No tiem, kuri neatbilst šim nosacījumam, piešķirtās zemes, ja būs samaksāta cena, bez nepieciešamības nodrošināt 10% tiks atvilkti un atlikusī summa tiks atdota un ņemta atpakaļ.
5- Visi darījumi, kas veikti İlk Evim Land Project ietvaros, ir atbrīvoti no visa veida nodokļiem, nodevām un nodevām. Akta nodošanas laikā apgrozāmā fonda maksu maksā piešķīruma īpašnieks.
6- Gadījumā, ja iesniegto pieteikumu skaits uz zemi ir lielāks par paredzēto zemes gabalu skaitu, tiesību subjekts tiks noteikts ar rezervi, kas ir par 20% lielāka nekā notariālā zīmējumā norādītais zemes gabalu skaits.
Pēc zonējuma plānu apstiprināšanas un zonējuma pieteikuma noformēšanas un reģistrēšanas zemesgabali tiks noteikti notariāli starp noteiktajiem tiesību subjektiem.
Notāra zīmējums un citi paziņojumi tiks publicēti mūsu administrācijas interneta adresē toki.gov.tr, un nekādi citi paziņojumi, paziņojumi vai paziņojumi netiks veikti.
7- Pēc zemju noteikšanas zonējuma plānojuma izpētes rezultātā un infrastruktūras darbu pabeigšanas (elektrība, ūdens, kanalizācija) sāksies būvniecības periods.
Par zemes projektu sarakstu CLICK HERE
Esi pirmais, kas komentē