Kamēr rajonā nesen izveidotajā pilsētvides pārveides birojā uzsākti informatīvie pētījumi, no 3 tūkstošiem 122 riskantajām ēkām no 196 riskantajām ēkām, kuras nepieciešams nojaukt, ir pabeigta tiesvedība. Tāpat paredzēts nojaukt 105 neapdzīvotu ēku.
Pēc februāra sākumā notikušajām zemestrīcēm Kahramanmarašā un Hatajā visā Turcijā paātrinājās pilsētu pārveides aktivitātes, un palielinājās drošu ēku skaits, kas saņēma būvatļaujas. Saskaņā ar Turcijas Statistikas institūta (TUIK) paziņotajiem datiem, ēku skaits, kurām izsniegtas būvatļaujas, 2023. gada pirmajā ceturksnī palielinājās par 0,7%, un tiek fiksēts, ka 53% no kopējās platības veido dzīvesvietas. Lai gan lielākā daļa pilsētu pārveides darbu tiek veikti blīvi apdzīvotajos rajonos, Ümraniye ir pirmajā vietā. Kamēr nesen rajonā izveidotajā pilsētvides pārveides birojā ir uzsākti informācijas pētījumi par pilsētvides pārveidi, no 3 tūkstošiem 122 riskantajām ēkām no 196 riskantajām ēkām, kuras nepieciešams nojaukt, ir pabeigta tiesvedība. Tāpat paredzēts nojaukt 105 neapdzīvotu ēku.
Erdinç Duman, Duman Group GYO dibinātājs, kas nodrošina vecu ēku rekonstrukciju Umraniye pilsētas pārveides pasākumu ietvaros, dalījās ar ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, zemes vērtībās un pilsētu pārveides aktivitātēs reģionā.
Tie palielina esošā nekustamā īpašuma vērtību 8 līdz 10 reizes
Paziņojot, ka pilsētu pārveide sniedz iedzīvotājiem priekšrocības gan finansiāli, gan morāli, Erdinčs Dumens sacīja: “Mēs zinām, ka mūsdienu ekonomiskajos apstākļos ir grūti iegādāties māju. Vietās, kur tiks veikta pilsētvides pārveide, mēs pārdodam zemi vidējiem un maznodrošinātiem cilvēkiem par vienu ceturtdaļu dzīvokļa. Mēs piedāvājam tīras, uzticamas un stabilas mājas ar mūsu pilsētas pārveides darbiem Ümraniye. Tajā pašā laikā mēs padarām esošo nekustamo īpašumu 8 līdz 10 reizes vērtīgāku. Piemēram, mūsu zemes, kas pērn bija pieci tūkstoši TL par kvadrātmetru, pēc pilsētvides pārveides sākuma pieauga līdz 20-25 tūkstošiem. Mēs paredzam, ka tuvākajā periodā šis vērtību diapazons strauji pieaugs un sasniegs 40-50 tūkstošu robežu.
Jāizvēlas būvuzņēmēji, kas neliks ciest māju īpašniekiem.
Duman Group REIC dibinātājs Erdinç Duman, kurš arī dalījās soļos, kas Umraniye iedzīvotājiem būtu jāveic pilsētas pārveides procesā, sacīja: "Iedzīvotājiem, kuri vēlas sākt pilsētas pārveidi, vispirms jāvēršas konsultāciju birojā. Tā kā konsultāciju uzņēmumiem var būt saraksti ar saviem kaimiņiem salā, uz kuras viņi atrodas, pat ja saimnieki to nezina. Tādā veidā viņš pa vienam apbrauc apkārt esošās mājas, skaidrojot pilsētvides pārveides priekšrocības un pārliecinot sarīkot tikšanos. Tas pēta būvniecības un darbuzņēmēju uzņēmumus atbilstoši pieprasījumam un izvēlas tos, kas neļaus ciest saimniekam. Sadarbojamies arī ar mūsu komandas ekspertiem, kuri labi pārzina pilsētvides pārveides juridiskos procesus. Kopā veicam pētījumus, droši slēdzam līgumus,» viņš teica.
Pilsētas pārveide prasa vismaz 1 gadu
Norādot, ka pilsētvides pārveide prasa vismaz gadu, Erdinčs Dumens sacīja: "Pilsētas pārveides procesā var paiet laiks, līdz cilvēki sanāks kopā un satiksies kopīgā pamatā. Tas pagarina procesu. Noslēdzoties oficiālajam līguma slēgšanas procesam, pusotra gada laikā var tikt pabeigta 80 līdz 100 māju celtniecība. Kā Duman Grup GYO mēs plānojam paātrināt šo laika posmu ar mūsu pilsētas transformācijas informācijas biroju, kuru mēs drīzumā atklāsim. Kamēr mūsu konkurenti reģionā veic starpniecības pakalpojumus, mēs veicam lielus darījumus bez komisijas maksas. Šobrīd mums ir 4 investoru. Mēs virzām savus klientus uz pareizo izvēli ar ienesīgām investīcijām.